房市限購(gòu)令加快陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)轉(zhuǎn)型步伐容易

房市限購(gòu)令加快陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)轉(zhuǎn)型步伐

【建材】限購(gòu)令對(duì)于陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)來(lái)說(shuō)一直是個(gè)致命的打擊，對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，兵來(lái)將擋水來(lái)土掩是再正常不過(guò)的應(yīng)對(duì)策略。從這點(diǎn)上來(lái)說(shuō)，限購(gòu)令的出現(xiàn)雖然給市場(chǎng)帶來(lái)了不小的影響，但對(duì)于企業(yè)而言這也是個(gè)促使企業(yè)轉(zhuǎn)型和改革的契機(jī)。　　　　二三線城市限購(gòu)始末　　　　6月份，在70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅超過(guò)0.3%的有13個(gè)，均為二、三線城市，同比漲幅在5%以上的城市有31個(gè)，除了廣州之外，這些城市幾乎全部屬于二、三線城市，而襄樊、岳陽(yáng)、常德、惠州、韶關(guān)等未出臺(tái)限購(gòu)政策的城市漲幅均超過(guò)6%。　　　　7月，全國(guó)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲幅度較大前10位中，前6位為均未實(shí)施限購(gòu)的二三線城市，同比漲幅前10位中的5個(gè)為未限購(gòu)的二三線城市。按照17日住建部公布新增限購(gòu)城市名單5項(xiàng)建議標(biāo)準(zhǔn)，此類城市極有可能納入新一輪限購(gòu)名單。　　　　7月12日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議明確表示：已實(shí)施住房限購(gòu)措施的城市要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)政策，房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的二、三線城市也要采取必要的限購(gòu)措施。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局提供的今年1~6月全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)顯示1~6月漲幅排名靠前的城市，二、三線城市占據(jù)主體。　　　　8月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的7月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲城市39個(gè)，環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)自1月份持續(xù)下滑，比6月份減少5個(gè)，平均上漲幅度為0.22%，漲幅亦現(xiàn)下滑;新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌城市14個(gè)，比6月增加3個(gè)，平均跌幅0.16%，跌幅未出現(xiàn)擴(kuò)大現(xiàn)象。7月，商品住宅價(jià)格環(huán)比持平城市17個(gè)。同時(shí)，新建商品住宅價(jià)格當(dāng)月同比上漲城市68個(gè)，價(jià)格下跌的城市1個(gè)(三亞，下跌1.1%)，價(jià)格持平的城市1個(gè)(杭州)。上漲城市的平均漲幅為4.68%，維持5月、6月水平。　　　　住建部發(fā)布各地列入新增限購(gòu)城市名單的5項(xiàng)建議標(biāo)準(zhǔn)后，已要求各地方政府先自查上報(bào)。此外，相關(guān)部門也已和有關(guān)地方政府進(jìn)行過(guò)約談。對(duì)于遲遲未出的限購(gòu)城市名單，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任王玨林向媒體表示，有關(guān)二三線樓市限購(gòu)，不是住建部指定，而是督促地方發(fā)布自己二三線樓市限購(gòu)政策和措施。住建部相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，各地會(huì)于9月初開(kāi)始陸續(xù)發(fā)布限購(gòu)政策。因此從時(shí)間節(jié)點(diǎn)上來(lái)看，不少媒體與專家都認(rèn)為9月出臺(tái)新限購(gòu)政策的可能性很大。

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