您好我是首套房要辦貸款銀行職員是不是你說了

首頁 裝修資訊 您好！我是首套房要辦貸款。銀行職員：是不是你說了不算！ 您好！我是首套房要辦貸款。銀行職員：是不是你說了不算！

2019年09月14日08:53 家居裝修資訊

現在樓市房價太高了，買房業主想要全款買房變得不容易實現了。因此，選擇貸款買房的業主是非常多的。而在貸款買房中，如果是首次購房，那么首付的比例要低于非首套房。但是，很多買房業主對于首套房的概念存在誤差。比如明明是首次購房但銀行卻不承認，為什么？看看原因。

首次購房但銀行卻不承認,為什么？

1、認貸不認房

就是不管名下有多少套房產，只要有過貸款記錄，再打算貸款買房時就不算首套，如果之前是全款買過一套房，第二套打算貸款購買，那么即使不是首次買房，也仍會被認定為首套房。

2、認房不認貸

顧名思義只看你名下有沒有房子，而不是有過多少貸款記錄。比如之前曾經貸款買過房，如今貸款已還清，房子被賣出，名下無房，再買第二套住房時仍被認定為首套房；反之因某些特殊原因你沒有買過房，但名下已有房產，即使你是首次買房，仍會被認定為非首套。

3、認房又認貸

這是目前大多數一線城市或熱點城市實行的方法，要求購房者名下無房、無貸款記錄，才會擁有首套房資格，即便是當初購買的房屋貸款已還清，房子已被賣出，只要有過記錄，就不能被算作首套。

2019年客廳裝修的技巧

變則通 1、空間寬敞

在2019年客廳裝修設計技巧中，營造出很寬敞的視覺感是非常重要的，不管是小戶型，還是大戶型，都要讓空間規劃合理、層次分明，可以利用一些裝修設計，拉長視覺效果，讓客廳變得更大更高，寬闊的空間會讓人倍感舒適、心情歡愉。

2、增加照明

既然客廳裝修要制造寬敞高大的效果，那么就要賦予它相對稱的明亮。在昏暗的空間長期居住容易產生抑郁、暴躁等情緒，所以無論是自然采光還是人工采光，客廳都應該是整個房間最敞亮的地方。如果戶型采光度不好，在2019年客廳裝修設計技巧中，可以運用燈光的照耀來填補自然采光不足的問題。

3、風格簡潔

2019年客廳裝修設計技巧還要注意客廳風格要選擇大眾化的風格，盡量以簡潔為主，這樣讓人看上去更加的和諧，容易被人接受。

4、細節美感

在2019年客廳裝修設計技巧中，還要注意從細節上確保每一個角度都能看到客廳的美感，讓客廳成為整個居室最漂亮或最有個性的一個地方。

5、實用便捷性

在2019年客廳裝修設計技巧中，還應該注意不管是設計什么樣的客廳，都要確保進入客廳能順暢，不會有阻礙，暢通無阻。

首次購房但銀行卻不承認，為什么？知道了銀行對于首套房的貸款政策，我們就知道為啥我們是首次買房，卻享受不到首套房的首付比例。而我們買房還需要了解所在城市的樓市政策，這對我們買房也有很大的幫助。貸款買房，需要我們詳細了解申請貸款的銀行的規則是怎樣的，避免出現糾紛。

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