父親買房?jī)鹤淤J款父母按揭給子女買房覆蓋

父親買房 兒子貸款 父母按揭給子女買房

父親買房?jī)鹤愚k貸款可以嗎 可以，貸款期限可能稍微短一點(diǎn)，8年吧。

父親作為主借款人，只需簽字，兒子作為共同借款人，共借不共有，意思是房產(chǎn)證只寫父親的名字，還款可以共同來還。

拆遷時(shí)按房本上的面積算。

還有什么不知道的可以談是這樣的，你爸62了，有可能銀行不會(huì)發(fā)放貸款。

如果是房產(chǎn)證上要寫你爸的名字，只能以他的名義貸款，又怕銀行不會(huì)放貸款，所以加你做為共同借款人。

至于貸款期限可能每個(gè)銀行不同，建議你咨詢需要貸款的銀行，他們會(huì)告訴你到底需要些什么。

父母買房,子女可以替還貸款嗎？ 父母買房，子女貸款，房產(chǎn)證是完全可以寫子女的名字的。

。

。

購(gòu)房寫房產(chǎn)證名字，是根的居購(gòu)房人自已決定房產(chǎn)證寫誰(shuí)的名，可以寫父母名字，也可以寫子女名這子，也可以全部都 寫上的，這是其它人沒有權(quán)利干涉的。

這需要子女與父母協(xié)商好，寫誰(shuí)都可以的。

父親買房?jī)鹤愚k貸款可以嗎 不行，因?yàn)檫@不是抵押貸款，該貸款種類規(guī)定必須以該房作抵押，屬于按揭貸款，抵押物所有權(quán)人和貸款人不一致銀行不給辦理，但是可以申請(qǐng)?zhí)砑雍⒆訛楣灿腥恕?/p>

電價(jià)均有所下降 貸款買房指購(gòu)房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。

...

子女為父母買房按揭貸款,房產(chǎn)證怎么辦？一、父母申請(qǐng)貸款，以孩子房產(chǎn)做抵押孩子如果還是未成年人是不能夠貸款的，但是如果孩子已經(jīng)滿了18歲，就可將房產(chǎn)抵押用父母的名義做抵押貸款，這種方式有著很強(qiáng)的操作性可是會(huì)產(chǎn)生較高的成本。

就目前來說，抵押貸款的申請(qǐng)期限一般可以是十至十五年，且高可以貸到抵押物的七成，可是由于額度緊張，銀行的抵押貸款一般利率都需要上浮30%-50%，這樣的話成本就會(huì)高很多，并且還款壓力也大很多。

二、與孩子聯(lián)名購(gòu)房，還完貸款后除名孩子正在，沒有任何的收入，可是父母又想以孩子的名義買一套房子，這時(shí)應(yīng)該怎么辦？父母可以選擇與孩子聯(lián)名購(gòu)房，等到還完貸款后再除名，這種方式的適用面比較廣，但是比較費(fèi)時(shí)，也會(huì)產(chǎn)生較高的稅費(fèi)。

shzyshange44此外，這種操作方式會(huì)擠占父母的一個(gè)購(gòu)房，且只能按照二套房的方式貸款，對(duì)孩子來說，也僅僅只是獲得了一部分的房屋產(chǎn)權(quán)，即使是將來還完了貸款，也要按照轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式負(fù)擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)，至于具體稅費(fèi)是多少，要依照屆時(shí)的政策規(guī)定而定。

三、孩子已有收入，父母做擔(dān)保人還有一種情況就是孩子雖然還在但是已經(jīng)找到了相對(duì)固定的兼職單位，能夠擁有一份收入證明，并有一定的銀行流水，這個(gè)時(shí)候如果父母想以孩子的名義買一套房的話，就只需要同時(shí)提供自己的收入證明、銀行流水等相關(guān)資料，一樣可以辦理貸款，以這種方式辦理貸款所產(chǎn)生的成本較低，但是并不適用于大多數(shù)人。

利用這種方式購(gòu)房的話，因?yàn)楹⒆右呀?jīng)滿十八周歲，所以可以按照首套房的貸款成數(shù)和利率進(jìn)行計(jì)算，產(chǎn)生的成本相對(duì)較低，不過，這種貸款方式僅適合孩子已經(jīng)有自己收入的情況，如果父母本身的收入不高且已經(jīng)負(fù)有房貸，那么獲批的可能性就會(huì)比較小。

轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處天水家裝 父親買房 兒子貸款