裝修設計的個貓膩可都看好了物業

裝修設計的6個貓膩 可都看好了

很多家裝公司為了吸引客戶免收設計費用，導致了收入微薄的設計師只能靠其它方面增加收入。一般設計師會讓你按照他要求的材料、類型、品牌和風格等購買原材料，否則，裝修效果與設計方案不符的，設計師一概不予負責，所以設計師會帶著客戶去購買原材料。你可知道裝修中存在的貓膩呢？

陷阱一、吃回扣

很多家裝公司為了吸引客戶免收設計費用，導致了收入微薄的設計師只能靠其它方面增加收入。一般設計師會讓你按照他要求的材料、類型、品牌和風格等購買原材料，否則，裝修效果與設計方案不符的，設計師一概不予負責，所以設計師會帶著客戶去購買原材料。這些設計師沒有把精力放在為業主設計房子上，他們討價還價的技巧更勝似采購員，采購成功商家就會給予設計師回扣。據了解，裝修公司與材料店掛勾、計提成的做法，已是行業的潛規則。

陷阱二、效果圖“借尸還魂”(設計照搬)

所謂的“免費設計”，往往是設計師從上照搬和業主戶型相似的現成的設計圖，一般不會為業主量身定制。都是先拿出一大堆平面圖、效果圖讓顧客選擇風格。然后，再簡單詢問面積大小、房間朝向后，很快就從電腦里拿出一張“適合你房子要求”的設計效果圖紙了。而設計費用則會打到別的收費項目里，比如人工費、材料費里。“羊毛還是出在羊身上。”同時，以“免費”的名義提供的服務，一旦碰到問題，設計師是可以不負的。

推動統一戰線可持續發展。人才興 陷阱三、施工圖“偷工減料”

“免費設計”中的施工圖紙，往往只出原建筑平面圖、裝修設計平面圖與電路圖等幾張圖紙。面對追問“是否還應有其他圖紙?如果需要，是否收費”， 工作人員總是找借口搪塞過去，不正面回答。“這是典型的偷工減料。”一位相熟的設計師向展現了他剛剛完成的裝修設計：一疊厚厚的十多張圖紙，內容詳盡 到強電、弱電、開關分布、吊頂、家具、配飾……每一個細部都用圖紙詳細繪出。

“裝修中，最重要的就是施工圖，一套家裝設計圖紙至少需要包括原始房型勘察圖、改建設計平面圖等15張以上的圖紙。一名設計師要完成這些圖紙，至少需要20個工作日的時間。除非克隆、照搬，一個負的設計師一個月最多只能做兩個好的設計。”以水電改造為例，“免費設計”的普遍做法是：施工時現場畫圖。由于施工前，裝修業主沒看到成形的水電改造圖，這就為家裝公司在裝修中隨意增項埋下隱患。

陷阱四、量房定金

首先，所謂“免費設計”其實就是個幌子，開始免費給消費者的只是個設計示意圖，如果你需要更詳細的設計方案，就要交諸如量房定金，一旦付了定金想要再拿回來的基本沒有可能了，所以前面的“免費”僅僅是吸引你的一種手段罷了。如果這家裝修公司的報價真的是同行最低，那你就更要小心了，因為它肯定會在之后的施工中將差價補回來，今天加項目明天買材料，到那時候，主動權就不在你手里了。還有輕易的打折更不可信，畢竟在初期這只是個口頭承諾，等到真簽合同時，你會發現打折是有一定的前提條件和附加條款的，可定金已經交了，便難以抽身。

陷阱五、裝修項目復雜化

在市場經濟中,所有免費的背后,一定有遠遠大于免費的豐厚利潤在回報給免費的提供者。“免費設計”的背后,則是設計者既不是按照家居的簡潔、舒適原則進行設計,又不講究經濟適用,而是怎么復雜怎么來,恨不得讓你把屋子里的每一點空間都進行裝修,他才能獲得利潤最大化。

陷阱六、為增項埋伏筆

家居裝修中，最重要的就是裝修設計施工圖，一套家裝設計圖紙至少需要包括原始房型勘察圖、改建設計平面圖等15張以上的圖紙。一名設計師要完成這些圖紙，至少需要20個工作日的時間。一個設計師一個月最多只能做兩個室內設計方案。一般免費的設計施工圖能簡則簡，“免費”后的施工圖紙，往往只出原建筑平面圖、裝修設計平面圖與電路圖等幾張圖紙，而其他裝修設計圖紙就取決于是否收費了。由于施工前，沒有成形的施工圖，施工期間裝修公司就會突然提出新的設計方案，如果同意，日后將會成為他們多加價的籌碼;如果不同意，裝修到一半，錢也付的差不多了，而且裝修公司提出的方案確實比初次免費的施工方案要好的多，基本上沒有業主會再去更換家裝公司，都是被牽著鼻子走，最后裝修費用大大超了預算。

以上就是為您分享裝修設計的6個貓膩，你家要裝修的話可一定要當心了，避免自己也跳進去哦!